Štandardy

BELARIA – zariaďte si byt podľa vlastného vkusu

Všetky byty v projekte sú navrhnuté tak, aby spĺňali súčasné požiadavky moderného rezidenčného bývania. Každý byt je možné kúpiť ako holobyt, prípadne v  prevedení BASIC alebo PREMIUM.

 

ŠTANDARDY

Vybavenie bytu „BASIC”

  • Podlahy
    laminátové parkety, v ponuke viacero farebných dekorov
    kúpeľňa a WC –  dlažba z rektifikovaného gresu, v ponuke viacero farebných dekorov
  • Steny
    obytné miestnosti – jednovrstvová strojová vápennocementová omietka, biela maľba
    kúpeľňa a WC – obklad z rektifikovaného gresu, v ponuke viacero dekorov
  • Vnútrobytové dvere – plné hladké, povrch fólia, viditeľné závesy, zadlabávaný zámok, obložková zárubňa
  • Keramické umývadlo (kúpeľňa, WC)
  • Akrylátová vaňa s obmurovaním
  • Závesné WC
  • Pákové zmiešavacie batérie, sprchový set
  • Zásuvky a vypínače
  • Vchodové dvere do bytov – kovanie bezpečnostná trieda 3, počet istiacich bodov min. 5, protipožiarne
Katalóg „BASIC“

ŠTANDARDY

Vybavenie bytu „PREMIUM“

  • Podlahy
    obytné miestnosti – veľkoplošné drevené parkety, v ponuke viacero farebných dekorov
    kúpeľňa a WC – dlažba z rektifikovaného gresu, v ponuke viacero farebných dekorov
  • Steny
    obytné miestnosti – jednovrstvová strojová vápennocementová omietka, biela maľba
    kúpeľňa a WC – obklad z rektifikovaného gresu, v ponuke viacero dekorov
  • Vnútrobytové dvere – plné hladké, povrch fólia, skryté závesy, magnetický zámok, obložková zárubňa
  • Keramické umývadlo (kúpeľňa, WC)
  • Akrylátová vaňa s obmurovaním
  • Závesné WC
  • Pákové zmiešavacie batérie, sprchový set
  • Zásuvky a vypínače
  • Vchodové dvere do bytov – kovanie bezpečnostná trieda 3, počet istiacich bodov min. 5, protipožiarne
Katalóg „PREMIUM“

Dokončovacie práce „na kľúč“

Chcete byť jedineční a líšiť sa od ostatných? V tom prípade Vám ponúkame  dokončovacie práce „na kľúč“ v spolupráci s našim externým dodávateľom. Poskytneme Vám návrh a realizáciu interiéru, dodávku a montáž obkladov, dlažby, zariaďovacích predmetov, pokládku parkiet a montáž zárubní s dvernými krídlami.

Technická špecifikácia objektu

Konštrukčný systém

  • Železobetónová základová doska
  • Vertikálny nosný systém objektu – kombinovaný murovaný a monolitický železobetónový stenový systém, pozdĺžny aj priečny
  • Vodorovné nosné konštrukcie objektu – železobetónové monolitické bezprievlakové nosné dosky
  • Nadzemná časť zvislého obvodového plášťa objektu – kombinácia železobetónových a murovaných stien z keramických murovacích tvaroviek
  • Steny medzi bytmi – akustické keramické tvarovky obojstranne omietnuté jednovrstvovou strojovou vápennocementovou omietkou

Tepelné izolácie

  • Plné fasády (murované aj železobetónové) – kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou z ušľachtilej omietky

Strechy

  • Ploché nepochôdzne, jednoplášťové strechy s opačným poradím vrstiev tzv. duo strechy s ochrannou a záťažovou vrstvou triedeného štrku.
  • Ploché pochôdzne strechy – terasy na ustúpených podlažiach, prístupné z bytového priestoru, zaťažovaciu a nášľapnú vrstvu tvorí rošt z kompozitného materiálu vyrobeného zo zmesi dreva a polyméru kladený na rektifikovateľné terče
  • Vegetačné strechy  – záťažovú a zároveň ochrannú vrstvu strešného plášťa tvorí vegetačná vrstva premenlivej hrúbky s hornou hranou v rovine. Hrúbka zemného-strešného substrátu spĺňa podmienky pre vysadenie a rast intenzívnej resp. polointenzívnej vegetácie

Podlahy

  • Bytové priestory – podklad pre nášľapnú vrstvu tvorí vrstva z tekutého anhydridového poteru z priemyselne vyrábanej suchej poterovej zmesi na báze sadry
  • Pivnice – betónová mazanina hladená so stabilizačným náterom
  • Spoločné priestory – keramická dlažba s protišmykovou povrchovou úpravou
  • Schodiská – gresová dlažba
  • Podzemná garáž – strojne hladená pancierobetónová mazanina so stabilizačným náterom.
  • Terasy – drevený pochôdzny rošt z trvanlivého plast-dreva kladený na rektifikovateľné terče resp. dlažba z betónových prefabrikátov
  • Loggie – mrazuvzdorná dlažba

Úpravy povrchov

  • Fasáda – tenkovrstvá silikátová omietka farbená v hmote s hladenou štruktúrou, časť stien bytových podlaží je obkladaná pásikmi z keramického materiálu imitujúceho režné murivo
  • Steny bytových priestorov so zázemím – omietnuté jednovrstvovou strojovou vápennocementovou omietkou hrúbky a opatrené interiérovým oteruvzdorným náterom bielej farby
  • Steny pre povrchovú úpravu gresovým/keramickým obkladom – omietnuté jednovrstvovou vápennocementovou omietkou s nahrubo natiahnutým povrchom ako príprava pre lepenie gresového/keramického obkladu stien

Okná a zasklené steny v parteri objektu

  • Hliníkový fasádny rámový systém s nosnými prvkami s prerušeným tepelným mostom, zasklené izolačným dvojsklom

Okná a zasklené steny v bytových podlažiach

  • Plastové jednoduché, zasklené izolačným dvojsklom, 6-komorové
  • Exteriérový parapet – hliníkový extrudovaný plech
  • Interiérový parapet – drevotriesková doska, obojstranný laminát

Dvere a brány

  • Vchodové dvere do bytových častí domu – súčasť zasklených stien, elektrický zámok, poštové schránky na obvodovej konštrukcii z vnútra vyberateľné, domový vrátnik so zvončekmi
  • Vstup do garážových priestorov – garážové sekcionálne brány z oceľových pozinkovaných profilov, dvojité sendvičové lamely s polyuretánovou výplňou jadra. Ovládané motoricky s diaľkovým ovládaním

Zábradlia

  • zvárané pozinkované oceľové zábradlie opatrené práškovou vypaľovanou farbou

Schodiská

  • monolitické železobetónové

Výťahy

  • pre každý vchod (bytový dom) je určený samostatný osobný výťah s nosnosťou 630kg / 8 osôb

Zdravotechnická inštalácia

  • rozvody vody z plasthliníkových rúr, rozvody kanalizácie z PE potrubí príprava teplej vody zabezpečená v spoločnej plynovej kotolni so zásobníkmi TÚV
  • predpríprava na pripojenie práčky, batérií, a ostatných zariaďovacích predmetov

Vykurovanie

  • ústredné vykurovanie, zdroj tepla – domová kotolňa
  • byty – oceľové panelové radiátory, lavicové konvektory pri nízkych parapetoch, kúpeľňový rúrkový rebríkový nástenný radiátor

Vzduchotechnika a vetranie bytov

  • podzemná garáž – nútené vetranie vzduchotechnickým zariadením
  • byty – nútené vetranie WC a kúpeľní dvojotáčkovým ventilátorom, príprava odsávania do budúcich kuchynských digestorov (potrubie so spätnou klapkou)

Elektroinštalácia bytov

  • spoločných a technických priestoroch – elektrické rozvody s vypínačmi a svietidlami
  • byty – vypínače, zásuvky, príprava na montáž svietidiel, možnosť pripojenia keramickej varnej platne, elektrickej rúry, umývačky riadu, vrátane možnosti pripojenia inštalácie klimatizácie (rezerva na ističi)

Slaboprúdové rozvody

  • rozvod káblovej televízie, domáci telefón a internet

Domáce dorozumievacie zariadenie

  • pri vstupných dverách do bytového domu – domový vrátnik
  • byty – audio telefón (audio-video telefón za príplatok)

Pivničné kobky

  • podlaha betónová, murované steny, drevené interiérové dvere

Komunikácie

  • prístupová komunikácia a vjazd do garáží – asfalt
  • vnútroareálové komunikácie pre peších – zámková dlažba

Plochy zelene

  • časť striech zelené strechy, nad stropom podzemnej časti objektu zelená strecha tvoriaca predzáhradky

*Staviteľ si vyhradzuje právo na zmenu jednotlivých položiek za materiály v porovnateľnej kvalite